Lobi Sanal Ofis'te stopaj yoktur. Hizmet kira olarak değil, sanal ofis hizmeti olarak KDV'li hizmet faturasıyla sunulur. Bu yüzden şirketinizin %20 kira stopajı kesmesi, muhtasar beyanname vermesi ve stopaj ödemesi gerekmez.
Kira stopajı nedir?
Şirketler ve serbest meslek sahipleri, bir gerçek kişiden (şahıstan) iş yeri kiraladığında kira bedeli üzerinden %20 stopaj keser. Bu tutar muhtasar beyanname ile beyan edilir ve vergi dairesine ödenir. Yani kiranın yanında her ay ayrı bir vergi işlemi ve maliyet oluşur.
Sanal ofiste neden stopaj çıkmaz?
Lobi Sanal Ofis'te sunulan şey bir gayrimenkul kiralaması değil; yasal adres, posta ve kargo kabulü, tebligat bildirimi ve sekreteryadan oluşan bir hizmet paketidir. Bu hizmet için firmanız adına sanal ofis hizmet sözleşmesi düzenlenir ve KDV'li hizmet faturası kesilir. Hizmet faturasında kira stopajı uygulanmaz.
Klasik ofis ile karşılaştırma
| Kriter | Şahıstan ofis kirası | Lobi Sanal Ofis |
|---|---|---|
| Kira stopajı | %20 kesilir | Yok |
| Muhtasar beyan (kira için) | Her ay | Yok |
| Belge | Kira sözleşmesi | Hizmet sözleşmesi + KDV'li fatura |
| Ek giderler | Aidat, depozito, faturalar | Yok |
| Fiyat | Aylık kira + %20 stopaj | 6 ay 3.000 TL + KDV |
Bu avantaj kimin işine yarar?
- Limited ve anonim şirketler: kira stopajı ve muhtasar beyan yükünden kurtulur.
- Şahıs şirketleri ve serbest meslek sahipleri: aylık vergi işlem sayısı azalır.
- Yeni kurulan şirketler: ilk aylarda sabit gider ve beyan takibi azalır.
Paket fiyatları için sanal ofis fiyatları sayfasına bakabilirsiniz.